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華勛禮昂 邊間面寬金店面 近全聯 青埔捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1820 萬
1680 萬 - 參考單價：38.85 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
榮民南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：禮居昂富
- 總坪數：43.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.83 坪
- 附屬建物面積：5.57 坪
- 共同使用：13.84 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合以投資置產或自營商業用途為主的買家，對於追求自住舒適度或非預算有限的購屋者則需謹慎評估。
主要理由如下：青埔地區目前仍處於穩定發展階段，捷運與商圈優勢明顯，此戶擁有「邊間面寬」的稀缺條件，長期抗跌性與租金收益潛力不錯。然而，不包含車位是相當明顯的短板，這可能影響未來招租的競爭力，且商用貸款門檻較高，買家需確保自有資金調度無虞，建議在簽約前務必詳查周邊類似店面交易行情及租賃空窗期的風險，若預算能配合且看好該地段長期發展，則值得列入考察清單。
問與答
青埔捷運宅
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李小杏/吳俊儀(仲介，收取服務費)
暱稱：李小杏/吳俊儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-578120
訂閱：0 (加入)
青埔美術館 加盟店
經紀業名稱: 東金不動產仲介經紀有限公司
證號: 109登字第363114號
青埔捷運宅 李小杏/吳俊儀 0975510226/0936578120
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