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近高鐵捷運、OUTLET、棒球場我家在花田囍市 青埔捷運宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1438 萬
1388 萬 (含車位價) - 參考單價：34.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
環保路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：花田囍市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22 坪
- 附屬建物面積：2.14 坪
- 共同使用：19.66 坪
- 車位坪數：7.82 坪
- 土地面積：9.24 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-3/機車B2-60
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2519 元/月
鄰近學校：大崙國小，大崙國中
鄰近公園：月眉
生活機能：全聯
附近交通：A19捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2519 元/月
鄰近學校：大崙國小，大崙國中
鄰近公園：月眉
生活機能：全聯
附近交通：A19捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重通勤效率、有子女教育需求以及預算有限但追求居住品質的購屋者而言，值得購買。
主要理由如下：
- 性價比極高：在青埔捷運住宅區中，近 35 萬單價且「包含車位」的條件相當難得，通常該區域獨立車位成本高昂，這能顯著降低總置入資金。
- 生活機能成熟：社區不僅鄰近學校與公園，還擁有獲獎的良好管理紀錄，對於重視居住安全感與孩子成长的買家來說，是一大加分項。
- 地段優勢穩固：緊扣高鐵、捷運及商場生活圈，無論自住或未來轉手出租，都具備較強的抗跌性與流動性。
建議在簽約前，可進一步確認該屋齡（9 年）之房屋實況狀況，並檢視大樓基金提撥情形，以確保長期持有無後顧之憂。
問與答
青埔捷運宅
青埔捷運宅
李小杏/吳俊儀(仲介，收取服務費)
暱稱：李小杏/吳俊儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-578120
訂閱：0 (加入)
青埔美術館 加盟店
經紀業名稱: 東金不動產仲介經紀有限公司
證號: 109登字第363114號
青埔捷運宅 李小杏/吳俊儀 0975510226/0936578120
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