廠房,105年前,舊
大寮買屋 /
大寮買房
-
大寮105年前,舊制天車廠房 高雄廠房專家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 178
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4250 萬
- 參考單價：12.88 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
光明路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：330 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 倉庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議：值得考慮，但需詳查法規與用途契合度
此物件對於有自設廠房或倉儲需求的企業或投資者而言，具備相當的吸引力。其主要的購買理由在於高性價比的硬體配置，包含天車與辦公設施直接省去初裝成本，且位於大寮核心區域，物流優勢明顯。然而，由於標榜為「舊制廠房」，這在法規上可能較新式產出有所限制。
作為買房者，強烈建議在簽約前進行兩項關鍵確認：第一，確認該「舊制」身分是否影響您的具體產業類型登記（如是否受限於高污染產業）；第二，核對土地稅率與建築年限，以計算長期持有成本。若能通過法規審查並確認符合您未來的經營規劃，這是一筆資產價值與實用性兼備的投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄廠房專家
高雄廠房專家
邱韋瀚(仲介，收取服務費)
暱稱：邱韋瀚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-622896
訂閱：2 (加入)台灣房屋 7+1工商特許 加盟店
經紀業名稱: 七加一不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第428954號
高雄廠房專家 邱韋瀚 0975622896
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
大社便宜天車廠房,一坪13萬 高雄廠房專家
高雄市 大社區
梓官工業廠房,可廠登 高雄廠房專家
高雄市 梓官區
萬丹25米大路邊500坪農地,近88 高雄廠房專家
屏東縣 萬丹鄉
鳳林路廠房出售 高雄廠房專家
高雄市 大寮區
(專約)臨橋科三角窗,前後臨路,全新工業廠房 高雄廠房專家
高雄市 燕巢區
屏東工業廠房,30米路邊,每坪12萬買地送廠房 高雄廠房專家
屏東縣 萬丹鄉
燕巢大高雄工業國廠房 高雄廠房專家
高雄市 燕巢區
大寮大路邊天車廠房,聯結車可出入 高雄廠房專家
高雄市 大寮區
(專約)大社中山路商圈收租透天 高雄廠房專家
高雄市 大社區
(專約)近鳳山天車工業廠房,廠況新穎,近捷運 高雄廠房專家
高雄市 大寮區