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大溪康莊大院【7259】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9800 萬
- 參考單價：7 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
康莊路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1400 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：3523 坪
- 法定用途：其他
- 形式/類型：其它/ 其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件不適合一般家庭購屋自住，但對特定目的投資或組織而言具備獨特價值。
主要理由如下：首先，該土地登記用途為「其他」，非住宅區，無法辦理戶籍登記或作為一般居住使用，與大多數購房者的基本需求不符。其次，以 1400 坪、總價近億的規模來看，其持有成本與管理難度遠高於普通房屋，適合資金雄厚且有意投資宗教、休閒度假或特殊設施用途的買家。若您是在尋找自住住宅，建議考慮其他住宅用地的物件；若您是代表機構尋找長期資產或特殊用途基地，則此地的景觀資源與交通條件值得深入評估。
問與答
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