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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：16000 萬
- 參考單價：32 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
環工路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：500 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：500 坪
- 土地面積：600 坪
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的位於彰化鹿港的工業專用區，整體而言是一筆適合特定產業投資者或製造業自用的標的，而非一般住宅購屋用途。
是否值得購買，主要取決於您的購屋目的：
- 如果您是製造業或電鍍相關業者：此物件非常值得考慮。其三面臨路與近台 61 線的設計能有效解決物流瓶頸，且位於電鍍專區意味著合規性較有保障，全 RC 結構也確保了資產的堅固性。
- 如果您是尋求資產配置或租金投資：需謹慎評估。由於總價高達 1.6 億元，且受特定產業法規限制，潛在買家或租戶範圍較窄，流動性不如一般住宅或辦公大樓。
總結來說，此物件在工業生產與物流效率上具有顯著優勢，但受限於高昂的總價與法規限制。若您的業務需求與電鍍專區或大型廠房條件相符，這將是一個具備長期持有價值的優質資產；若僅追求通用性投資，則需進一步評估區域產業發展趨勢後再行決定。
問與答
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