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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2398 萬
2298 萬 (含車位價) - 參考單價：63.36 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
五股王北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：繽麗
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.7 坪
- 附屬建物面積：2.44 坪
- 共同使用：17.13 坪
- 車位坪數：7.05 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清數據細節
此物件在區域內具備不錯的性價比，特別適合有家庭居住需求且重視生活環境的買方。主要購買理由如下：
- 性價比高：在新北三重或五股區域，以 2298 萬總價獲得全新 3 房格局且附車位，坪均單價約 63 萬，對首購族或換屋族相當友善。
- 居住機能完整：高樓層配合公園景觀，且為電梯大樓，居住舒適度與安全性均有保障。
重要提醒： 資料中「屋齡 113 年」與「全新」描述存在顯著邏輯衝突。建議您在實際看屋時，務必請仲介出示建照執照或房屋稅單以確認實際落成年份。若確認為新成屋，則此物件為值得入手的好標的；若屋齡確為高齡，則需重新評估居住安全與貸款條件。此外，若能接受步行 7-9 分鐘至捷運站，此區域的公園資源將大幅提升長期持有的價值。
問與答
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