柚子 中壢平鎮店面
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柚子 專任 中壢國小 正延平路黃金店面B 中壢透天別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4300 萬
- 參考單價：71.03 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
延平路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樸澍藏
- 總坪數：60.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.29 坪
- 附屬建物面積：4.87 坪
- 共同使用：25.38 坪
- 土地面積：5.72 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 24樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新勢國小
鄰近公園：新勢公園
生活機能：新明市場
附近交通：中壢火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新勢國小
鄰近公園：新勢公園
生活機能：新明市場
附近交通：中壢火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具備「黃金地段」與「新屋狀態」兩大優點，對於尋求長期置產的投資客，或是需要自營實體店面的買家來說，是值得一看的選擇。延平路主幹道的高曝光度配合火車站周邊交通優勢，能為商業活動帶來穩定的潛在客源。然而，購買前必須注意兩點：一是總價與單價偏高，建議評估自身資金流與預期租金報酬率是否足夠支撐；二是需釐清名稱與實體型態的差異（透天別墅 vs 電梯大樓），並確認雙車位是否已包含在成交總價內。若您有明確的經營規劃，此標的可作為優先考慮目標。
問與答
中壢透天別墅
中壢透天別墅
林顯祐(仲介，收取服務費)
暱稱：林顯祐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-877611
訂閱：0 (加入)
中壢站前元化 加盟店
經紀業名稱: 巨業不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第456860
中壢透天別墅 林顯祐 0968877611
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