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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：34.37 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
文衡路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.68 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先看屋清單
主要理由： 此物件在「大坪數、多房室」的市場供給中屬於稀缺資源，特別是結合「邊間採光」與「低持房成本」的條件，對於追求生活品質與家庭共居的買家而言極具吸引力。雖然總價較高且無車位，但其優異的空間利用率與文德國小的學區優勢，足以支撐其自住價值。
提醒： 建議您在預約看屋時，務必確認房屋實際屋齡、社區維修狀況，並再次查證該地址當下是否符合文德國小的入學資格，以確保投資與居住的雙重安全。
問與答
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