高大特區
楠梓買屋 /
楠梓買房
-
高大特區棋琴25重奏全新未住2+1房平車 左營房產顧問
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 52
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.42 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
大學三十五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：棋琴25重奏
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.277 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「生活便利性」與「入住時間效率」的買家而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 實用的生活場域：位於楠梓高大特區核心，結合了家樂福、德民市場等成熟機能，對於自住家庭來說通勤與採買都非常理想。
- 新成屋的低門檻：相較於老宅修繕的不確定性，此屋為全新未住且帶裝潢，能立即入住且避開裝修風險，雖然單價略高但總體成本考量（含時間、裝潢費）仍具優勢。
- 增值潛力明確：未來捷運紫線的規劃是該區重要的增值利多，現在入手具備一定的長期持有心態與投機性空間。
購買建議： 如果您重視交通樞紐周邊的生活品質，且希望能盡快搬入新居，這是一個值得考慮的標的。不過，建議您親自實地勘驗時，確認 7 樓的採光與噪音狀況（特別是鄰接新台 17 線的可能性），並確認機車位抽籤規則是否符合需求，再行決定是否簽約。
問與答
左營房產顧問
左營房產顧問
吳珞妍(仲介，收取服務費)
暱稱：吳珞妍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-513328
訂閱：1 (加入)
華夏南屏 加盟店
經紀業名稱: 京彩不動產事業有限公司
證號: (110)登字第387984號
左營房產顧問 吳珞妍 0927513328
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
仁武全新三角窗電梯雙併車墅 左營房產顧問
高雄市 仁武區
文德國小*正對面大5房*稀有釋出 左營房產顧問
高雄市 鳳山區
美術館旁#華友聯NeXT21#精美大兩房 左營房產顧問
高雄市 左營區
萬丹88旁都計內有水.電農地 左營房產顧問
屏東縣 萬丹鄉
萬丹近八八3.2分美農地 左營房產顧問
屏東縣 萬丹鄉
鳥松大竹雙車庫電梯豪宅 左營房產顧問
高雄市 鳥松區
近鳳山國中捷運站雙主臥靜巷透天 左營房產顧問
高雄市 鳳山區
巨蛋凹子底明誠商圈五樓透店 左營房產顧問
高雄市 左營區
花旗山莊大地坪庭園美車墅 左營房產顧問
高雄市 旗山區
右昌元帥廟有巿黃金店面 左營房產顧問
高雄市 楠梓區