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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：16.28 萬/坪
- 地址：
雲林縣
虎尾鎮
西平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：92.97 坪
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：立仁國小、崇德國中
鄰近公園：雲林故事館
生活機能：德興市場
附近交通：台西客運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：立仁國小、崇德國中
鄰近公園：雲林故事館
生活機能：德興市場
附近交通：台西客運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約 1498 萬元，單價約 16.28 萬元/坪，位於虎尾鎮生活機能極佳的德興早市旁。對於買家而言，這是一個典型的「商住兩用」標的，並非純住宅。
是否值得購買？ 此物件適合**「自住兼營商」或「大家庭居住」**的買家。
主要理由如下：
- 實用性極高：92 坪的寬敞空間搭配 5 房格局，在一般住宅市場中極難得，非常適合三代同堂或需要居家辦公的家庭。
- 便利性無敵：鄰近學區與傳統市場，日常生活需求皆可步行滿足，尤其對長輩與學童極為友善。
- 需注意的代價：由於是商業用地，買家需接受相對較高的持有成本（稅費）與潛在的生活干擾（車流噪音）。
總結來說，若您規劃在此居住並有兼營事業的打算，此物件是物有所值的選擇；若您追求純靜態的住宅環境，建議先實地感受市場時段的人潮與噪音，再行決定。
問與答
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