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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4280 萬
- 參考單價：46.15 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
興美六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：92.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：86.62 坪
- 附屬建物面積：6.13 坪
- 土地面積：44.34 坪
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：其它/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，具備收藏價值但需釐清細節
此物件非常適合預算充裕且追求居住品質與資產配置的買家。其最大的吸引力在於「3 年新屋」的居住條件與「黃區地段」的保值潛力，加上住商用性質增加了資產的靈活性。
然而，決定購買前務必釐清兩點：第一是車位問題，請務必確認「雙車」是僅指停車空間而非法律登記車位，以免產生額外的購置成本或停車困擾；第二是持有成本，請核算高坪價衍生的稅費與維護費用。若您能接受此價格定位，並計畫長期持有，此物件在嘉義東區屬於高品質的首選之一。
問與答
嘉義別墅大樓
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楊珍(仲介，收取服務費)
暱稱：楊珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-238218
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嘉大南京 加盟店
經紀業名稱: 御閣實業有限公司/統編54545958/地址:嘉義市南京路177號(經紀人:陳杞翔/經紀人證號:106年南市字00649號/經紀業特許字號:府地價字第1025056364號)
證號: (110)登字第404748號
嘉義別墅大樓 楊珍 0976-238-218
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