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民雄金三角合法大地坪廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：29988 萬 (含車位價)
- 參考單價：136.43 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
民工段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：219.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：219.81 坪
- 土地面積：1085.37 坪
- 屋齡：40 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於民雄工業區核心地段，交通便利且為合法登記之廠辦混合產物，具備相當高的自用價值與潛在收益能力。從買方角度來看，該物件最大的賣點在於「地段」與「合法性」，適合有實際工廠營運需求或作為長期資產配置的投資客。
然而，屋齡已達 40 年，購入後需特別留意結構安全與維護成本。此外，單價與總價均屬高標，對預算要求極高。若您的購屋目的在於「居家居住」，此物件並不適合；若目的為「企業經營」或「投資」，且預算充足，則此物件因其地段的稀缺性與產權清晰度，具備值得購買的條件。建議在成交前進行詳細之結構檢測，並確認未來使用之法規限制，以確保投資安全。
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嘉義別墅大樓
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證號: (110)登字第404748號
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