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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：363.64 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
民生北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：2.42 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：2.42 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於現金充足的專業投資者而言，此物件具備「核心地段、高曝光」的潛在價值；但對於尋求穩定居住或依賴房貸的一般購屋者，風險偏高，建議持保留態度。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「黃金地段三角窗」與「看板生意」的額外獲利空間，適合希望長期持有並看重資產流動性的買方。然而，「未保存登記」**是關鍵風險點，代表產權保障較弱且銀行放款困難，您必須確認自身是否有足夠現金準備，並需自行委託專業人員調查建築合法性的風險，若無法承擔此類法律與融資風險，則不建議入手。
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