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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
726 萬
698 萬 - 參考單價：14.28 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
三義鄉
歐香新城
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：歐香新城
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：48.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.46 坪
- 附屬建物面積：3.42 坪
- 土地面積：31.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
對於在鄰近科工區工作、尋求空間寬敞且預算有限的自住買家而言，此物件值得考慮。
主要理由如下：
- 性價比高：以公寓價格購得 3 層透天格局，且擁有 4 房 4 衛的配置，對於大家庭或需要獨立空間的買家來說，居住品質遠高於同價位公寓。
- 生活便利：交通樞紐（交流道）與醫療資源距離極近，且鄰近學校，非常適合重視通勤效率與子女教育的家庭。
- 注意事項：由於屋齡較長，購入前強烈建議聘請專業技師進行房屋鑑價與結構安全檢測，並將必要的修繕費用列入購房預算中，以避免後續負擔過重。若您僅追求短期資本增值或高流動性，則需謹慎評估區域市場動能。
問與答
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