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幼獅北歐風精品宅2A1(預售)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：791 萬
- 參考單價：32.5 萬/坪
- 地址：
台中市
大甲區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幼獅海灣
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：24.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.27 坪
- 附屬建物面積：2.21 坪
- 共同使用：6.86 坪
- 土地面積：8.85 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：華龍國小 日南國中
鄰近公園：幼獅公園
生活機能：幼獅 日南
附近交通：五里牌
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：華龍國小 日南國中
鄰近公園：幼獅公園
生活機能：幼獅 日南
附近交通：五里牌
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的需求而定（適合首購族或投資客，不適合成長型家庭或純投資獲利）
主要理由：
這戶物件屬於「高性價比」的小型住宅。對於預算有限、追求生活空間舒適度（如 2 衛、挑高設計）的首購族，或是尋求穩定租金回報的投資客而言，這是一個不錯的切入點。特別是 2 房 2 衛的稀缺配置，在出租市場中較具競爭力。
然而，您必須接受其「低樓層」與「非核心區域」的限制。2 樓的採光與隱私性可能無法與高樓層相比，且大甲區房價漲幅通常不如台中市區活躍。如果您預期的是短期內高價轉售獲利，這可能不是最佳選擇；但若是為了自住舒適度或長期收租，則可考慮入手。建議您進一步確認社區的管理狀況以及該樓層的具体景觀，再進行決策。
問與答
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暱稱：黃文泉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-580308
訂閱：3 (加入)台中大甲店 加盟店
經紀業名稱: 欣昌泰不動產有限公司
證號: (109)登字第362962號
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