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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1068 萬
- 參考單價：26.68 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
南京東路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：40.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.95 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：87 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需斟酌車位需求
此物件位於台中市北區精華地段，擁有難得的大坪數與三面採光優勢，非常適合重視生活機能與居住空間的家庭。屋內裝潢保存良好，可大幅節省居住準備時間。
然而，購買前請重點評估以下兩點：
- 車位問題：由於不含車位，建議您確認周邊租車位成本或購買意願，這將直接影響長期居住的便利性與成本。
- 總價與維修：單價接近 27 萬且總價逾千萬，需確保房貸還款能力。同時，務必確認該社區的修繕基金狀況，以避免老屋未來的潛在維修負擔。
若您能接受老屋年限，並解決停車配套，此物件在地段與空間上的價值極具代表性，值得列入購買清單。
問與答
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林原億(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0952-657335
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經紀業名稱: 燊鼎地產股份有限公司
證號: (113)登字第463542號
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