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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1580 萬~~1498 萬
參考單價：33.74 萬/坪
地址：台中市東區大振街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 3廳 2衛
總坪數：44.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：40 坪
其他面積：4.4 坪
土地面積：22.99 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評價：值得列入優先看屋名單，但需確認停車方案。

此物件位於台中市東區黃金地段，周邊生活機能成熟且交通方便，對於依賴都會生活機能的購屋者來說非常有吸引力。33.74 萬/坪的單價在該區域屬於合理範圍，加上一手屋主誠意出售、價格可議價的空間，投資與居住價值兼具。

建議購買的理由主要在於地段增值潛力與議價機會，特別適合重視通勤便利性及未來轉手流動性的買方。然而，無車位是顯著的缺點，若您有固定車輛或家庭成員多，必須先評估租車成本或周邊停車空間的取得難度。此外，由於「3 廳 3 房」的格局在 44.4 坪下較少見，務必親自實地看屋，確認空間規劃是否合理且符合您的動線需求，確認無重大瑕疵後，可嘗試爭取更有利的成交價格。

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