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工業廠房土地 伸港稀有全興工業區千坪廠房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：53800 萬
- 參考單價：25.84 萬/坪
- 地址：
彰化縣
伸港鄉
興工路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：2082 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：2082 坪
- 土地面積：1765.74 坪
- 屋齡：29 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於具實際工業營運需求的買家而言，是值得深入考察的目標，但對於單純投資或尋求住宅用途者則不適合。
主要理由如下：
- 稀缺性與地理位置：全興工業區千坪土地極為罕見，且臨路條件優異，能顯著降低物流成本，對於製造業或大型倉儲非常適配。
- 價格考量：單價與總價均屬高標，買家需確認自身資金周轉能力，並評估該單價是否符合當下的市場行情，建議請專業估價師驗證。
- 屋齡因素：29 年屋齡意味著可能面臨老舊設備更新或結構加固的潛在成本，需於買前仔細檢視建物狀況。
結論：如果您是企業主或投資者，旨在長期持有並用於生產、囤貨或資產配置，此物件因其規模與地段優勢，具有配置價值；若您資金有限或追求短期獲利，則建議慎重評估流動性風險。
問與答
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