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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13200 萬
- 參考單價：44 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
西濱路三段
地圖
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- 總坪數：300 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：600 坪
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：平面式車位
- 車位描述：可聯結車場內上下貨
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有實際工業營運需求或長期投資的買方而言，具備值得考慮的價值，但並不適合尋求住宅用途的買家。
主要理由如下：
- 功能性強：300 坪的方正格局搭配高容積率，非常適合需要擴增空間的製造業或物流企業，能有效滿足生產需求。
- 区位優勢：坐落於西濱路段，交通便利性高，有利於原料進貨與產品輸出，降低營運成本。
- 資金門檻：總價 1.32 億屬於高額投資，買家需確認自身的資金周轉與長期持有能力，以應對工業不動產流動性較低的特性。
若您的購屋目的是為了企業設廠或資產配置，這是一筆標的規格優異的物件；若僅尋求居住投資，則因使用分區限制而不建議購買。
問與答
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