中埔國中 透天
中埔買屋 /
中埔買房
-
中埔新城公園透天 嘉義別墅店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 61
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
880 萬
798 萬 - 參考單價：11.57 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
中埔鄉
中埔
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5+2房(室) 2廳
- 總坪數：69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49 坪
- 其他面積：20 坪
- 土地面積：27 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：對面公園好停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視空間與學區、打算長期自住」的購屋者而言，具備一定的吸引力，但對於「投資或短期置產」**的買家則風險較高，建議購屋前需謹慎評估。
主要理由如下：
- 居住功能完善：69 坪的大空間與 5 房格局，配合鄰近公園與學區的優勢，能極好地滿足多代同住或對教育資源有需求的家庭生活所需。
- 價格與空間比：總價 798 萬換取近 70 坪空間，在透天產品中具備一定的性價比優勢。
- 潛在隱憂需釐清：屋齡 36 年加上「增建」說明，代表房屋可能有隱藏的修繕成本或法律爭議（如違建認定）。同時，鄉鎮透天房的轉手流動性通常不如市區，建議確認增建合法性並評估後續貸款條件後，再決定是否簽約。
問與答
不動產資深顧問
不動產資深顧問
夏國樑(仲介，收取服務費)
暱稱：夏國樑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-161999
訂閱：0 (加入)太平洋房屋 新民 加盟店
經紀業名稱: 嘉南不動產有限公司
證號: 91登字第002785
嗨！大家好，我是你們的房仲好幫手，非常高興能在這裡和大家見面！我是一個誠實又負責的房仲，對每一位客戶的需求都充滿熱情與耐心，像一杯濃郁的咖啡，讓你感受到溫暖和力量！
我在這個行業裡，專業知識可不是隨便拿來的哦！經過不斷的磨練與努力，我贏得了幾個獎項，證明了我的堅持與專業。我擅長於探索各種社區，無論是熱鬧的市中心還是寧靜的郊區，總能找到最適合你的理想家！
我的同理心讓我能理解每一位客戶的需求，而我沉穩謹慎的風格則保證了每一個交易的安全與順利。如果你正在尋找夢想中的家或者想出售你的房產，別猶豫，快來找到我吧！讓我們一起成就你的置產夢！聯繫我，讓我們開始這段美好的旅程！??
室內電話：052863166
我家粉絲團
