信義區市場二樓公寓
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東信路低樓層超大美3房 基隆大樓華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：22.09 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.49 坪
- 附屬建物面積：2.39 坪
- 土地面積：23.14 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：基隆女中 銘傳國中 東信國小 信義國小
鄰近公園：潮境公園 海科館
生活機能：信義市場 仁愛市場
附近交通：基隆火車站 2088客運 104公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：基隆女中 銘傳國中 東信國小 信義國小
鄰近公園：潮境公園 海科館
生活機能：信義市場 仁愛市場
附近交通：基隆火車站 2088客運 104公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「老舊住宅低总价入市」方案，是否值得購買取決於您的購房目的與財務規劃。
適合對象： 若您預算有限但需在該區域定居、重視學區資源，或是有足夠現金自行承擔裝修風險的買方，此物件是一個不錯的低門檻選擇。
主要建議： 雖然 22.09 萬單價在當區具競爭力，但 50 年屋齡與低樓層無電梯是重大隱憂。購買前務必確認建物結構安全、水電管線狀況，並預留一筆高額修繕基金。此外，需確認銀行對於此屋齡的貸款條件（如年限或成數），以確保資金流暢。若您考慮未來轉手投資或重視居住舒適度與無障礙需求，建議將目光轉向較新的住宅產品；若是以自住為主且能接受舊房翻新的特性，則此物件具備其實用價值。
問與答
基隆大樓華廈
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鄭鈞翔+葉安琪(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭鈞翔+葉安琪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-969270
訂閱：0 (加入)580不動產新豐 直營店
經紀業名稱: 伍捌零不動產有限公司
證號: (103)登字第281058號
基隆大樓華廈 鄭鈞翔+葉安琪 0911969270 0927887067
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