獨棟輕屋齡8套房 收
南投買屋 /
南投買房
-
獨棟輕屋齡8套房 收租傳家金雞母 獨棟輕屋齡8套房 收租傳家
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 103
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：32.57 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
成功二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 8衛
- 總坪數：57.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.03 坪
- 附屬建物面積：3.69 坪
- 土地面積：30.29 坪
- 屋齡：3 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新豐國小 南投國中
鄰近公園：自強一路市集
生活機能：南投市集
附近交通：公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新豐國小 南投國中
鄰近公園：自強一路市集
生活機能：南投市集
附近交通：公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合作為「投資持有」考慮，而非自住首選。
此物件對於尋求被動收入的投資型買家而言，具有一定的吸引力，主要理由如下：
- 收益明確：年收租 71 萬元對應 1880 萬總價，年化投報率接近或超過 4%，遠高於目前銀行定存利率，對於現金流管理需求高的買家具有吸引力。
- 屋況新且易管理：屋齡僅 3 年，代表近期維修成本低；且全棟租給品質優異的租客，省去了自住房東的管理麻煩。
- 地段穩固：南投市中心成熟區，鄰近學校與市場，承租需求相對穩定，不易出現長期空屋。
然而，您必須特別注意以下風險點： 由於產權登記為**「商業用」**，需確認貸款條件、持有稅賦是否高於一般住宅，並務必請專業人士檢視「四樓增建」的合法權狀問題，以免後續產生法律糾紛或估價折讓。若您資金充足且以長期收租為目標，此物件值得深入評估；若您是自住的買家，則建議優先考慮一般住宅用地的房產。
問與答
草屯不動產
草屯不動產
謝欣諭(仲介，收取服務費)
暱稱：謝欣諭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-577697
訂閱：3 (加入)
草屯中興 加盟店
經紀業名稱: 元寶翔開發有限公司
證號: 302609
草屯不動產 謝欣諭 0933577697
專業經營 南投 名間 草屯
不動產買賣
用心細心 地區深耕不遺餘力
親切熱誠 達成所託 買屋賣屋 不動買賣使命必達
品質最佳的團隊 認真誠信的服務
不動產買賣交給我 讓您最放心
室內電話：0935447404
我家粉絲團更多好屋推薦
虎山重劃區大地坪正八米路店住 草屯不動產 南投買房 南投買地
南投縣 草屯鎮
世外桃源鳥語花香 眺望九九峰美景合法農舍 草屯不動產
南投縣 草屯鎮
八卦山星月天空 低單價方整投資建地 草屯不動產 南投買房 南投買地
南投縣 南投市
雙冬便宜屋況好社區型人車分道花園美墅 草屯不動產 南投買房 南投買屋
南投縣 草屯鎮
中寮人間仙境五彩繽紛角間車庫墅 草屯不動產 南投買房 南投買屋
南投縣 中寮鄉
稀有釋出中興新村雙面臨路大面寬建地 草屯不動產 南投買房 南投買屋
南投縣 南投市
集集小鎮優雅寧靜透天雙併社區別墅 草屯不動產 南投買房 南投買屋
南投縣 集集鎮
南投市星巴克旁活巷6米面寬孝親透天 草屯不動產 南投買房 南投買屋
南投縣 南投市
南投專屬正3房低總價非你莫屬電梯公寓 草屯不動產 南投買房 南投買屋
南投縣 南投市
南投68坪多車位自地自建有孝親房透天 草屯不動產 南投買房 南投買屋
南投縣 南投市