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南投錦繡觀邸4房大坪數一眼愛上車位華廈 草屯不動產 南投買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：14.2 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
忠孝八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：錦繡觀邸
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：55.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.65 坪
- 附屬建物面積：6.15 坪
- 共同使用：13.69 坪
- 土地面積：8.17 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B1 16
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3000 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：嘉和國小、南崗國中
鄰近公園：田園步道
生活機能：南投市集
附近交通：公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3000 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：嘉和國小、南崗國中
鄰近公園：田園步道
生活機能：南投市集
附近交通：公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「追求居住空間寬敞度」與「重視社區安寧與安全」**的家庭買方來說，具有相當的吸引力。
值得購買的理由： 房屋本身的品質極佳，屋主惜屋愛屋的態度讓 31 年的屋齡仍能保持良好狀態，這是許多新成屋難以比擬的。社區管理嚴謹（有保全、磁扣進出）、鄰近優質學校與商圈，生活機能成熟且交通便利。高樓層無敵景觀加上方正戶型，居住舒適性極高。
主要考量因素： 購屋者需考量31 年屋齡對貸款年限與未來轉手的潛在影響，以及機械車位的使用便利性。若您的預算能接受管理費與潛在的修繕成本，且希望以合理價格入手大坪數、低密度且安保良好的住宅，這是一個性價比不錯的選擇。建議簽約前確認房屋無嚴重漏水痕跡，並確認車位機械運作正常。
問與答
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謝欣諭(仲介，收取服務費)
暱稱：謝欣諭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-577697
訂閱：3 (加入)
草屯中興 加盟店
經紀業名稱: 元寶翔開發有限公司
證號: 302609
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