嘉義透天別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.02 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
泰源二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：83.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：74.47 坪
- 附屬建物面積：8.64 坪
- 土地面積：30.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自家車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：僑平國小、世賢國小、港坪國小
附近交通：嘉義火車站、BRT高鐵接駁車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：僑平國小、世賢國小、港坪國小
附近交通：嘉義火車站、BRT高鐵接駁車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得特定需求者考慮購買，但需謹慎評估。
主要理由如下：
- 性價比高：總價 1498 萬含 4 樓整棟及車位，平均單價 18 萬/坪，對於嘉義西區而言，擁有 6 房大空間且含車位的透天，坪效相當不錯。
- 地段優勢明確：交通樞紐（火車站、BRT）與學區資源是該區域的穩定增值因子，適合家庭自用或長期持有多角化經營。
- 關鍵考量：由於屋齡已達 32 年，建議購屋者在簽約前務必聘請專業技師進行房屋結構與管線檢測，並確認銀行對老屋貸款的核貸條件（如貸款年限與成數），以確保資金規劃無虞。若您有大家庭居住需求或計畫結合商用用途，此物件是很好的選擇；若追求高流通性的純住宅投資，則需評估轉手難度。
問與答
嘉義別墅大樓
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楊珍(仲介，收取服務費)
暱稱：楊珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-238218
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證號: (110)登字第404748號
嘉義別墅大樓 楊珍 0976-238-218
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