嘉義透天別墅
太保買屋 /
太保買房
-
朴子體育館旁別墅 嘉義別墅大樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 137
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.37 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
太保市
苦瓜寮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：40.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.21 坪
- 附屬建物面積：6.75 坪
- 土地面積：33.81 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自家車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大鄉國小、東石國中
生活機能：朴子市區商圈
附近交通：82快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大鄉國小、東石國中
生活機能：朴子市區商圈
附近交通：82快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得深入評估，但需確認關鍵細節後再決定。
此物件對於追求「交通便利」與「實坪性價比」的買家而言，是一個值得考慮的選項。主要理由如下：
首先，地理位置與交通網絡是其最大亮點。能夠在五分鐘內進入朴子市區並快速接駁 82 號快速道路，對於通勤族或需要頻繁往返南北地區的家庭來說，生活時間成本極低。其次，屋況條件出乎預期。39 年的屋齡通常意味著維修負擔，但該屋水電系統已重新整修，且前後臨路通風良好，大幅降低了即住風險。
然而，您必須在簽約前特別注意兩點：第一，請務必釐清**「商業用」與「住宅用」的定義**，這關係到您是否能在該地址設籍、學校學區認定以及未來的房屋稅率。第二，請確認房間數目與產權坪數是否與特色說明相符，避免實際使用空間與預期有落差。若這兩點能確認無虞，這將是一筆具備實質居住價值與轉手潛力的投資。
問與答
嘉義別墅大樓
嘉義別墅大樓
楊珍(仲介，收取服務費)
暱稱：楊珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-238218
訂閱：0 (加入)
嘉大南京 加盟店
經紀業名稱: 御閣實業有限公司/統編54545958/地址:嘉義市南京路177號(經紀人:陳杞翔/經紀人證號:106年南市字00649號/經紀業特許字號:府地價字第1025056364號)
證號: (110)登字第404748號
嘉義別墅大樓 楊珍 0976-238-218
我家粉絲團
