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中壢高中〈世界一〉精美4房車 中壢社區房價
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：43.72 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
環西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 世界一
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.37 坪
- 附屬建物面積：5.53 坪
- 共同使用：21.54 坪
- 土地面積：4.7 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B4-40
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3176 元/月
鄰近學校：新明國小.中壢高中.中壢高商
鄰近公園：光明公園.老街溪步道.中立國民運動中心
生活機能：SOGO百貨.新明夜市.
附近交通：中壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3176 元/月
鄰近學校：新明國小.中壢高中.中壢高商
鄰近公園：光明公園.老街溪步道.中立國民運動中心
生活機能：SOGO百貨.新明夜市.
附近交通：中壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合追求大空間且重視學區的家庭型購屋者。其主要價值在於「文教特區」的地段稀缺性，加上包含車位的大型四房格局，在市場上較為少見，能有效滿足多口之家的居住需求。管理費負擔合理與一梯兩戶的隱私設計，也是提升居住品質的重要加分項。
然而，建議您在簽約前務必關注以下兩點：首先，確認樓層對於採光與通風是否滿意；其次，針對 13 年屋齡的老裝潢進行專業驗屋，確認是否有隱形水電或結構問題。若價格在您的預算範圍內且能接受低樓層視野，這是一個兼具自住舒適度與保值潛力的優質標的。
問與答
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經紀業名稱: 巨業不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第464470號
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