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賀成交|福山榮總3房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1120 萬
968 萬 (含車位價) - 參考單價：24.01 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
榮總路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：校園聯盟
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.32 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2200 元/月
管理描述：含車位管理費
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：福山國小 福山國中
生活機能：統一悠活生活廣場(興建中)
附近交通：高鐵站 捷運站 國道交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2200 元/月
管理描述：含車位管理費
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：福山國小 福山國中
生活機能：統一悠活生活廣場(興建中)
附近交通：高鐵站 捷運站 國道交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言「適合特定族群」，建議依自身需求慎重考量。若您為重視通勤效率、有小孩學區需求（福山雙學區）或是習慣使用機械車位的家庭，且預算能接受高總價與老屋整修成本，這是一個值得入手的選擇。特別是因為原屋主釋出，通常較無產權糾紛疑慮。然而，若您擔心房屋老化帶來的維修風險，或期望未來容易轉手（因機械車位與老屋在市場上屬弱勢），則建議需降低購買意願，或必須將「裝修基金」與「未來流通性折舊」納入嚴格評估後再決定是否購入。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-604608
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經紀業名稱: 盛豐不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第411678號
南投土地買賣,蔡昀展,0952604608,21世紀不動產
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