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賀成交已售出||草屯|交流道旁透天698萬 南投土地買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：13.46 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
草溪路
地圖
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- 社區：白雲的故鄉
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：51.87 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為南投草屯的一棟透天厝，位於草溪路交流道旁。從買房者角度分析，這是一筆性價比極高但存在居住風險的交易標的。
是否值得購買？
- 針對此特定物件：不可購買。因為資料明確標示「賀成交已售出」，交易已經完成，目前無法購入。
- 針對市場類似標的：值得列入觀察。如果未來市場出現類似條件（總價 700 萬內、透天、30 年屋齡、大坪數）的物件，絕對值得優先考慮。
主要理由：
- 價格優勢明顯：698 萬買到 51 坪的透天，單價約 13 萬，在草屯鎮屬於極具競爭力的價格，對於資金有限但需要大空間的家庭來說，是難得的入場機會。
- 居住機能完善：5 房 3 衛的配置非常適合三代同堂，且交通便利，符合自住需求。
- 需注意老屋成本：由於屋齡已達 31 年，若未來購買類似物件，務必預留預算進行結構安全檢測與修繕，並確認貸款條件，以免老屋維修費用超出預期。
- 生活品質取捨：交流道旁雖然方便通勤，但需考量噪音與尾氣影響，建議親自到不同時段體驗環境安靜度後再做決定。
總結而言，此物件在當時的市場條件下是一項高 CP 值的選擇，代表草屯透天市場仍具投資價值。若您有類似購屋需求，建議以此價格與條件作為議價與判斷的基準。
問與答
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