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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：21.55 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：41.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.18 坪
- 附屬建物面積：4.97 坪
- 共同使用：11 坪
- 土地面積：4.02 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：4350/季繳
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：炎峰國小
鄰近公園：中山公園
生活機能：大觀市場
附近交通：國道3號,74快速道路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：4350/季繳
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：炎峰國小
鄰近公園：中山公園
生活機能：大觀市場
附近交通：國道3號,74快速道路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，具備實用性與居住品質
這筆物件在草屯地區的總價與空間配置上，展現出相當高的「居住性價比」。總價 888 萬包含車位與大坪數三房，對於需要長期居住的家族來說，是一筆值得投資的標的。主要理由如下：
首先，格局與採光是最大亮點。30 年屋齡的住宅通常容易有暗房或格局不佳的問題，但這戶房間皆開窗，且為方正格局，居住舒適度遠勝同齡老屋。其次，地點成熟度極高，位於草屯生活機能核心，通勤國道與鄰近學區的優勢，意味著不僅自住方便，未來若考慮出租或轉手，市場接受度也相對穩定。
然而，作為買房者您必須注意老屋維護成本。由於屋齡已達 30 年，建議您在購屋前務必確認社區的公共基金狀況、電梯維修記錄以及管線更換紀錄，並評估機械車位的實際使用便捷性。若您對居住空間品質有需求，且能接受老屋可能隨時間產生的維護開銷，這將是一筆優質的自住或置產標的。
問與答
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證號: (111)登字第418669號
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