二房 車位
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昌平商圈高樓兩房車位米
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.42 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平路一段160號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：20.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.93 坪
- 附屬建物面積：2.68 坪
- 共同使用：5.07 坪
- 土地面積：1.82 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機下
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1700 元/月
管理描述：24小時安全管制
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：文昌國小.三光國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1700 元/月
管理描述：24小時安全管制
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：文昌國小.三光國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是適合有學齡子女的家庭。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「學區與地段」的絕佳配置。位於文昌國小正對面，能解決學童上下學的安全與接送痛點，對於重視教育的家庭來說，價值極高。加上屋況經全新整理，採光良好且位於中高樓層，居住品質不輸新房。此外，兩房含車位的總價在當前市場中算具競爭力的稀有標的。
需注意之處： 建議您在議價時，可針對「30 年屋齡」與「機械車位使用便利性」進行探討。另外，務必確認房屋隔音狀況是否滿意，並細核管理費是否隨物價調整。若您的主要需求為自住育兒且能接受稍小坪數，這是一個高性價比的入場選擇。
問與答
台中房屋陳昭榮
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暱稱：陳昭榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-583092
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經紀業名稱: 西屯不動產仲介經紀有限公司
證號: 99153707
陳昭榮
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