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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬 (含車位價)
- 參考單價：15.82 萬/坪
- 地址：
彰化縣
二林鎮
福興巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.8 坪
- 土地面積：26.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限且重視家庭互動的購屋者
此物件總價控制在 600 萬以內，對於希望在二林或員林周邊置產且有多代同堂需求的買家來說，性價比相當不錯。最大的賣點在於「一樓孝親房」與「近市區生活機能」，非常適合需要照顧長輩的家庭。
然而，建議您務必仔細評估屋況。由於屋齡已達 31 年，交屋前建議聘请專業人員進行結構與管路檢查，預留一筆整修基金。此外，由於未含車位，若您家有汽車需求，需先確認社區或周邊是否有停車空間。若能解決車位與老屋修繕問題，此物件作為自用住宅或未來因中科效應投資，是值得考慮的選擇。
問與答
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劉富義(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 昶鴻不動產仲介經紀有限公司
證號: （91）登字第020736號
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