花蓮買房阿銘別墅  吉安買屋 / 吉安買房 - 永慶古家銘#吉安全新別墅4房#大主臥

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1480 萬 (含車位價)
參考單價：24.59 萬/坪
地址：花蓮縣吉安鄉福興一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：福興之星
格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
總坪數：60.18 坪 (包含車位面積)
土地面積：25.31 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：5 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於**「值得考慮，但需審視預算與家庭結構」**的類型。

主要購買理由如下：

居住品質優先：屋齡僅 4 個月，新成屋在採光、建材與設備上通常符合最新法規，且無舊屋隱匿瑕疵的風險，省去大筆整修費用。
空間機能完善：4 房 4 衛的大格局，能充分滿足大家庭的隱私需求，且獨立車庫與大坪數設計，提供了較高的生活自由度。
地點與服務保障：吉安鄉生活機能成熟，且經手房仲具備豐富專業證照與優異業績，交易過程相對有保障。

建議考量因素： 若您家中長輩較多且不便爬樓梯，或預期未來有短中期轉售需求，建議先確認是否有電梯規劃或評估區域市場流動性。整體而言，若預算充足且重視長期自住品質，此物件是一個相當具吸引力的選擇。

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花蓮買房阿銘

古家銘(仲介，收取服務費)

暱稱：花蓮買房阿銘

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服務態度：

房仲電話：0978-047788

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花蓮吉安和平加盟店

經紀業名稱: 弘天不動產有限公司

證號: (106)登字第314778號

『花蓮買房阿銘』の簡介：
學歷：
　逢甲大學土地管理系＆研究所
證照：
　96年考取不動產經紀人證書，
　100年換取不動產經紀營業員證明
　102年縣政府核發不動產經紀人執照。
　106年考取室內裝修乙級證照。
　108年考取租賃住宅管理人員證書
　108年考取Sick-House病態建築診斷士執照
　109年考取GreenDesign綠裝修認證
　110年房仲經營管理師特優結訓
銷售成績：
　103年全年度銷售冠軍?。
　104年全年度銷售冠軍?。
　105年全年度銷售冠軍?。
　106年全年度銷售冠軍?。
　107年全年度銷售冠軍?。
　108年全年度銷售冠軍?。
　109年全年度業績亞軍?。
　109年全年度成件冠軍?。
　109年 4度百萬經紀人
　110年全年度業績冠軍?。
　110年全年度成件冠軍?。
　110年 3度百萬經紀人
　110年全國風雲經紀人
　花蓮房仲資歷9年，成交超過230組客戶。

永慶　花蓮吉安和平店戰績：
北區106年度業績總冠軍?
北區106年度成件總冠軍?
北區107年度業績總亞軍?
北區107年度成件總冠軍?
北區108年度業績總冠軍?
北區108年度成件總冠軍?
　北區109年度業績總冠軍?
北區109年度成件總冠軍?
　北區110年度業績總冠軍?
北區110年度成件總冠軍?

【家的託付，銘來守護】