台中七期電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3188 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.49 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鉑金愛悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.65 坪
- 附屬建物面積：6.16 坪
- 共同使用：20.89 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 37樓
- 屋齡：116 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：惠文國小、惠文高中附設國中部
鄰近公園：夏綠地
生活機能：新光三越、大遠百
附近交通：市政府捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：惠文國小、惠文高中附設國中部
鄰近公園：夏綠地
生活機能：新光三越、大遠百
附近交通：市政府捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市七期核心生活圈，生活機能與交通配套極佳，且社區設施完善，對於重視生活品質與學區的家庭來說，是個極具吸引力的選擇。然而，在購買前需留意兩點：一是屋齡資料顯示的「116 年」極可能為系統錯誤，需務必向仲介確認實際建築年份，這會影響貸款成數；二是「未包含車位」，需在總預算中額外規劃約 150-200 萬元的購車位費用。
鑑於「急售」字樣通常代表賣方動機強烈，建議買家可積極議價。若能談到理想價格並確認屋齡無誤，此物件在自住舒適度與地段價值上均具備高CP 值，值得列入考慮。
問與答
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黃嘉禾(仲介，收取服務費)
暱稱：黃嘉禾 黃拉拉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-551511
訂閱：2 (加入)
北屯松竹太紳 加盟店
經紀業名稱: 太紳有限公司
證號: (113)登字第471761號
過去八年我是一位護理師，在近幾年是大家認為的鐵飯碗，不怕沒有工作的職業，但愛交朋友的我，決定加入房地產，拓展人脈！
從每天在冷氣房工作的型態改變成風吹日曬雨淋，只為把最好的物件推薦給您們．
房子不是地點好或總價高才是豪宅，適合自己而且負擔得起，都是最安穩的避風港！
室內電話：(04)2247-3777
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