新光田特區別墅透天厝
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1838 萬
1588 萬 (含車位價) - 參考單價：29.67 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
龍社路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇大地
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：53.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：47.89 坪
- 附屬建物面積：5.64 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：111 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立龍泉國小、市立龍井國中
鄰近公園：台中港區運動中心
生活機能：龍井市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立龍泉國小、市立龍井國中
鄰近公園：台中港區運動中心
生活機能：龍井市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合規劃長線自住或家庭世代共居的買家。
此物件整體而言值得考慮，主要理由是「富宇社區品質」搭配「孝親設計」與「全新屋況」。對於有長輩同住或子女即將成家的家庭來說，5 房 5 衛及 1 樓房間的規劃非常實用。此外，位於台中港與新光田特區的交界，結合交通優勢與潛在捷運路網，長線保值與增值潛力良好。
不過，建議您斟酌自身對「頂樓樓層」的接受度，以及通勤距離的容忍範圍。若您的預算足以負擔 1588 萬總價，且偏好低密度透天社區生活，這將是一個能兼具居住舒適度與資產配置的優質選擇。反之，若需頻繁往返市中心或預算緊縮，則需再評估區域通勤成本。
問與答
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黃嘉禾(仲介，收取服務費)
暱稱：黃嘉禾 黃拉拉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-551511
訂閱：2 (加入)
北屯松竹太紳 加盟店
經紀業名稱: 太紳有限公司
證號: (113)登字第471761號
過去八年我是一位護理師，在近幾年是大家認為的鐵飯碗，不怕沒有工作的職業，但愛交朋友的我，決定加入房地產，拓展人脈！
從每天在冷氣房工作的型態改變成風吹日曬雨淋，只為把最好的物件推薦給您們．
房子不是地點好或總價高才是豪宅，適合自己而且負擔得起，都是最安穩的避風港！
室內電話：(04)2247-3777
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