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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1080 萬
980 萬 - 參考單價：12.56 萬/坪
- 地址：
高雄市
大樹區
中興北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：78 坪
- 土地面積：40.79 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口、騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於大樹中興北路透天厝，對於「追求大空間」與「高性價比」的購屋者來說，是極具吸引力的選擇。980 萬總價能買到 78 坪且格局方正、房衛充足的住宅，在當前市場環境下相當難得。屋主已完成管路換新與整理，解決了老房常見的衛生疑慮，加上雙車庫配置與鄰近國道 10 的便利，非常適合重視家庭居住品質且無電梯需求的家庭。
購買建議： 值得購買。
主要理由：
- 居住效用高： 房室衛配置優異，尤其適合三代同堂，且已完成翻新，可省去裝修麻煩。
- 交通與生活機能平衡： 既能享有市場與夜市的便利，又能透過主要道路快速進出城區，通勤成本低。
- 價格優勢： 單坪成本僅 12 萬餘元，對於預算有限但需要大坪數的家庭，是進入大樹區置產的高 CP 值門檻。
提醒： 考慮到 45 年屋齡，建議購屋前請專業技師進行房屋詳細檢測，確認結構與基礎狀況，並確認未來貸款銀行對老屋的評估條件。若能接受老屋的維護特性，這是一個極佳的自住選擇。
問與答
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