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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：20.02 萬/坪
- 地址：
金門連江
金沙鎮
金沙
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：58.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.06 坪
- 附屬建物面積：4.69 坪
- 共同使用：8.18 坪
- 土地面積：40.65 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議：謹慎評估後考慮購買
此物件最吸引人的地方在於其罕見的大坪數格局（4 房 4 衛），非常適合需要大量居住空間且重視隱私的家庭。然而，主要疑慮在於「電梯」資訊的準確性以及大坪數單位的流動性。
主要理由：
- 確認電梯狀況：務必現場確認標題的「電梯」是否屬實。若為無電梯老舊公寓，20 萬/坪的單價偏高；若確有電梯且社區維護良好，則性價比不錯。
- 考量未來轉手：59 坪的住家用單位屬於大戶，未來出售時目標買家較少，需考量自身長期持有能力或是否有短期換屋需求。
- 確認無車位影響：需評估當地停車難易度，若無車位可能影響居住便利性與後續售價。
若能確認建物條件良好且您有長期自住或隔代居住的需求，此屋為不錯的選擇；反之若以投資或短期持有為目的，則建議謹慎。
問與答
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李柏彥(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 信億地產地產經紀有限公司
證號: (101)登字第202673
秉持用心服務,用愛行動的精神 深耕"金門 ", 過去的歷史背景更是親自參與,金門現在與未來的發展及淺力是大家有目共睹的,為投資客找到好的投資標的,為需要房子的人圓夢成家!
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