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安家幸福在北大 北大特區春城大砌店舖
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.49 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
大義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春城大砌
- 總坪數：50.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.15 坪
- 共同使用：29.03 坪
- 車位坪數：10.04 坪
- 土地面積：3.14 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 19樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立桃子腳國中、桃子腳國小
鄰近公園：遠雄海洋公園
生活機能：家樂福、全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立桃子腳國中、桃子腳國小
鄰近公園：遠雄海洋公園
生活機能：家樂福、全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求長期商業投資或自營穩定生意的買方而言，具有相當的吸引力。
主要理由如下：
- 價格與價值：總價 2588 萬含車位，單價低於市場參考價，在北大特區範圍內屬於具備價格競爭力的物件。車位包含在總坪數中是極為罕見且具價值的條件，對於後續租戶或自用都非常便利。
- 地段穩健：位於家樂福商圈腹地，生活機能成熟，人流基礎扎實，相比偏遠新開發區，抗跌性較高。
- 成長潛力：結合捷運三鶯線通車效應及北大特區人口紅利，長期持有價值可期。
購買建議： 若您有充足的資金且能接受商用貸款條件，此物件值得考慮。但建議務必在不同時段（平日、週末、早晚） 實地考察該路段實際人潮流量，並確認未來周邊是否會有新的競爭對手進駐，以確保投資回報率的穩定性。若您是初次投資商用不動產，請務必諮詢專業中介確認稅務與貸款細節。
問與答
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張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
三峽北大學成店 加盟店
經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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