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安家幸福在北大 北大特區哈佛學園３房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2258 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.25 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：哈佛學園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.29 坪
- 附屬建物面積：3.63 坪
- 共同使用：19.08 坪
- 車位坪數：6.52 坪
- 土地面積：7.75 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得重點關注，但建議爭取議價
此物件位於北大特區核心學區，且一樓三戶的低密度設計搭配高樓層，非常適合追求生活品質與子女教育的家庭購屋者。特別是其「總坪數含車位」的條件，在該區域車位稀缺的現況下極具競爭力。然而，考慮到屋齡 18 年及每坪近 48 萬的單價，建議您與房仲或屋主確認實際的鑑價行情，並利用其標示的降價資訊爭取更具吸引力的成交價格。若您重視社區寧靜度及生活機能，此屋是相當穩健的自住選擇。
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張宸榛(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0978-886616
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經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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