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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：930 萬
- 參考單價：35.48 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
社皮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：社皮名邸
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.06 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 共同使用：6.85 坪
- 土地面積：5.76 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視生活機能且規劃未來居住彈性的小家庭而言，具備相當的購買價值。
主要購買理由如下： 第一，地理位置優越，亞大醫院旁提供穩定的醫療與生活支援，且鄰近交流道交通便利。 第二，2 房 2 廳搭配大露臺的格局在老屋市場中屬稀缺資源，能提供較高的空間運用彈性與生活品質。 第三，總價控制在 930 萬，入手門檻相對較低，性價比佳。
建議注意事項： 買家在決定前，務必詳細檢查房屋管線狀況並評估翻修預算，同時確認未來停車規劃。若能接受 30 年屋齡的潛在維護成本與銀行貸款條件，這將是一筆性價比不錯的投資。
問與答
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江韋葶(仲介，收取服務費)
暱稱：江韋葶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-088883
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豐原文化中心店 加盟店
經紀業名稱: 宸宇不動產有限公司
證號: (113)登字第465968號
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