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東山高中稀有釋出帝王座向 豐原房屋首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4880 萬
4580 萬 - 參考單價：52.67 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
三甲北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：帝之闕
- 格局： 7房(室) 3廳 5衛 1廚房
- 總坪數：86.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：76.91 坪
- 附屬建物面積：10.04 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：地下室可停2台
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「追求極致居住空間與隱私」的買家來說，具有相當的吸引力。其主要亮點在於 80 多坪的寬敞坪數與別墅型態，能解決大戶家庭的居住痛點。然而，購買前必須釐清兩個核心關鍵：第一，確認北屯區地址是否確實劃入標題所提及的「東山高中」學區，以免影響子女未來入學；第二，需評估預算是否能容納後續高額的持有成本與轉手難度。
是否值得購買： 條件式推薦。 若您有明確的大家庭居住需求、預算充足且確認學區無誤，此物件能提供極佳的居住品質；若僅為投資目的或不確定是否需要如此大的空間，建議謹慎考慮，以免面臨流動性風險。建議實地訪視時，務必向屋主或仲介索取正式地籍資料以確認行政區與學區範圍。
問與答
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江韋葶(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0972-088883
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豐原文化中心店 加盟店
經紀業名稱: 宸宇不動產有限公司
證號: (113)登字第465968號
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