北區買屋 / 北區買房 - 微笑世紀雲品★1+1房平車頂客族最愛超舒適台中買房推薦

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1158 萬~~1058 萬 (含車位價)
參考單價：32.47 萬/坪
地址：台中市北區育樂街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：微笑世紀雲品
格局： 1+1房(室) 2廳 1衛
總坪數：32.58 坪 (不含車位面積)
主建物面積：13.62 坪
附屬建物面積：1.57 坪
共同使用：17.39 坪
樓別/樓高： 2樓 / 21樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需符合個人需求

此物件對於單身貴族、新婚夫妻或投資客來說，是一筆高 CP 值的投資。主要理由在於總價門檻低，卻能擁有近 7 年屋齡的電梯大樓、附帶平面車位，且擁有極佳的生活機能與學校資源。

然而，若您計畫未來生養子女或偏好高樓層視野，此物件的 2 樓低樓層與 1 房格局可能較為局限。建議買前務必於不同時段實際勘場，確認噪音與採光狀況是否符合您的居住容忍度，若無此顧慮，則是一個相當實用的安身或置產選擇。

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