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豐年五套房電梯美墅台中買房小鈺
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.84 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
大源五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：71.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：71.22 坪
- 土地面積：25.79 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：中華國小 太平國中 勤益科大
鄰近公園：很多公園
生活機能：中山市場 豐年商圈
附近交通：74號快速道路 精武車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：中華國小 太平國中 勤益科大
鄰近公園：很多公園
生活機能：中山市場 豐年商圈
附近交通：74號快速道路 精武車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於太平豐年商圈的電梯美墅，整體而言是值得考慮的標的，特別適合家族共居或具備長期持有意圖的買家。
主要理由如下：
- 極高實用性與便利性：8 個月屋齡的新房，省去裝修麻煩；5 房 6 衛的格局在台中同價位區域極為罕見，不僅滿足大家庭居住，也具備極強的散租潛力，尤其鄰近大專院校，租金收益相對穩定。
- 交通與生活優勢：掌握 74 號快速道路與精武車站優勢，通勤效率極高，且成熟商圈帶來完善的生活機能。
- 需斟酌之處：總價近 3,000 萬對一般首購族壓力較大，且整棟別墅的稅負與轉手難度需纳入考量。建議購屋前務必確認獨立車庫之產權登記狀況，並評估自身長期財務負荷能力，方為穩健之舉。
問與答
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暱稱：黃鈺婷 小鈺
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房仲電話：0976-335345
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經紀業名稱: 众垚鑫有限公司
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❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
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❤️不動產相關資訊歡迎諮詢
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?不動產營業員證號（108）357109號
?經紀業許可字號：
中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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