中山太平公寓低總價
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中山新福邊間公寓｜台中買房小鈺
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：19.68 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：25.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.32 坪
- 共同使用：2.98 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：旁邊有停車場可租
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：新光學區
鄰近公園：很多公園
生活機能：中山商圈 精武商圈 振福市場
附近交通：74號快速道路 精武車站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：新光學區
鄰近公園：很多公園
生活機能：中山商圈 精武商圈 振福市場
附近交通：74號快速道路 精武車站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的需求與裝修預算
此物件非常適合預算有限、尋求高 CP 值，且需要「大坪數」居住環境的購屋者（例如年輕家庭、投資客）。其最大亮點在於近 500 萬總價能取得太平區成熟的中山商圈地段與超過 25 坪的使用面積，對於首購族或希望以低門檻進入該區域的人來說，誘因極大。
然而，您需要將「43 年屋齡」及「無電梯」納入重要考量。如果您家中沒有高齡長者，且願意編列一筆預備金進行室內裝修與管線更新，這會是一筆值得投入的標的。反之，若您重視居住舒適度（如電梯、多衛浴）或是擔心未來轉手困難，則建議慎重評估或考慮新成屋/大樓物件。
問與答
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黃鈺婷(仲介，收取服務費)
暱稱：黃鈺婷 小鈺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-335345
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 众垚鑫有限公司
證號: (108)登字第357109號
❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
❤️專任委託贈送專人居家清淨
❤️交屋贈送家電或傢俱
❤️不動產相關資訊歡迎諮詢
❤️房地產買賣租賃歡迎委託
?不動產營業員證號（108）357109號
?經紀業許可字號：
中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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