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水美舒適三房加車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:798 萬 (含車位價)
- 參考單價:16.77 萬/坪
- 地址:
基隆市
中正區
觀海街
地圖
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- 社區:山海觀
- 格局: 3房(室) 2廳 1.5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數:47.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:24.41 坪
- 附屬建物面積:3.22 坪
- 共同使用:19.95 坪
- 樓別/樓高: 7樓 / 16樓
- 屋齡:25 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:平面式車位
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:30 元/月
管理描述:另加收公基金$15 車位/200
鄰近學校:八斗國高中 海洋大學
鄰近公園:潮境公園 海科館
生活機能:愛買量販店 全聯 調和市場
附近交通:八斗火車站 2088客運 104公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹


地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在基隆本地工作或尋求低門檻購屋的族群而言,具有相當程度的購買價值。其核心亮點在於「含車位」且總坪數合理(約 48 坪),單價相對於台北市或其他核心區段屬親民水平,適合首購族、退休規劃或長租投資(如考量學生租屋市場)。然而,若您需要在台北市中心每日通勤,地理距離將是顯著缺點;此外,25 年屋齡需仔細檢查水電與防水狀況,建議交屋前聘請專業驗屋。若預算有限且能接受非核心區地理位置,這是一筆性價比不錯的資產。
問與答
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