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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:998 萬 (含車位價)
- 參考單價:55.57 萬/坪
- 地址:
台中市
西屯區
國安一路
地圖
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- 社區:世紀凱悅
- 格局: 1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數:17.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:11.5 坪
- 附屬建物面積:1.03 坪
- 共同使用:5.43 坪
- 車位坪數:4.21 坪
- 樓別/樓高: 3樓 / 22樓
- 屋齡:15 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道機械式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買與否:視個人需求而定,推薦給「單身人士」或「投資客」
主要理由:
此物件位於台中中科核心生活圈,總價 998 萬含車位,在該區域具有極高的價格競爭力,是進入中科置產的低門檻選擇。南向採光與方正格局為居住加分,且富宇建設的社區管理有助於維持房屋價值。
然而,由於是 1 房格局且僅有 3 樓低樓層,加上機械式車位的便利性較低,若您是為了長期家庭居住,此格局可能稍顯侷促。但若您是以「進可投資收租、退可低總價自居」為考量,或計劃短中期持有,此物件的總價優勢與地段潛力,使其成為值得入手的標的。建議您可優先考量該區域的未來升值潛力與自身的資金流規劃。
問與答
中科社區大樓
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