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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.57 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
國安一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世紀凱悅
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：17.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.5 坪
- 附屬建物面積：1.03 坪
- 共同使用：5.43 坪
- 車位坪數：4.21 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 22樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買與否：視個人需求而定，推薦給「單身人士」或「投資客」
主要理由：
此物件位於台中中科核心生活圈，總價 998 萬含車位，在該區域具有極高的價格競爭力，是進入中科置產的低門檻選擇。南向採光與方正格局為居住加分，且富宇建設的社區管理有助於維持房屋價值。
然而，由於是 1 房格局且僅有 3 樓低樓層，加上機械式車位的便利性較低，若您是為了長期家庭居住，此格局可能稍顯侷促。但若您是以「進可投資收租、退可低總價自居」為考量，或計劃短中期持有，此物件的總價優勢與地段潛力，使其成為值得入手的標的。建議您可優先考量該區域的未來升值潛力與自身的資金流規劃。
問與答
中科社區大樓
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蔡怡婷(仲介，收取服務費)
暱稱：瑪姬
專業品質：
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訂閱：4 (加入)
群義房屋 中科 加盟店
經紀業名稱: 謙尚不動產有限公司
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