米平方廣場電梯大樓
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國安二路 太子W時代精美小豪宅 中科社區大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.61 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
國安二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：W時代
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：27.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.67 坪
- 附屬建物面積：1.95 坪
- 共同使用：7.07 坪
- 車位坪數：6.35 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 22樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2656 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：國安國小、福科國中、宜寧中學
鄰近公園：國安一號公園、國安二號公園
生活機能：水崛頭黃昏市場、全聯、家樂福量販
附近交通：國道1號、74號快速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2656 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：國安國小、福科國中、宜寧中學
鄰近公園：國安一號公園、國安二號公園
生活機能：水崛頭黃昏市場、全聯、家樂福量販
附近交通：國道1號、74號快速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於中科區域的精品小豪宅，整體而言值得購買，但需高度考量居住者的人生階段與長期需求。
主要理由如下：
- 地段與配套成熟：國安二路地理位置優越，鄰近國安公園及商圈，且享有中科就業群聚的便利，自住與出租潛力皆佳。
- 低門檻進入豪宅區：總價一千多萬即可入主高素質社區，對於資金有限但追求生活品質的買家來說，CP 值不錯。
- 屋齡新且管理佳：6 年屋齡代表硬體設施尚新，加上市政飯店式管理，能有效維持社區環境。
購買建議： 由於格局僅為 1 房且車位為機械式，建議僅適合作為單身、夫妻或初期小家庭居住。若您規劃未來子女教育或家庭人口擴充，此格局可能需及早換屋。此外，購買前建議實際體驗機械車位的使用便利性，並確認管理費與公設維護的現況，以確保符合長期生活需求。
問與答
中科社區大樓
中科社區大樓
蔡怡婷(仲介，收取服務費)
暱稱：瑪姬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-297648
訂閱：4 (加入)
群義房屋 中科 加盟店
經紀業名稱: 謙尚不動產有限公司
證號: (111)登字第406512號
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