花蓮市區
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
市區南京街低總價透天 花蓮買地推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 44
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：458 萬
- 參考單價：32.25 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
南京街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：14.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.2 坪
- 土地面積：19 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這物件適合預算有限且重視生活機能的購屋者，但對於居住舒適度有更高要求者則需慎重考慮。
值得購買的理由：
- 低總價入場市區：在花蓮市區擁有獨立透天，458 萬的總價是相當大的優勢，特別適合剛置產或預算緊縮的家庭。
- 生活便利：地點位於市區核心，步行即可到達學校與商圈，對於有學齡兒童或需要依賴公共設施的家庭來說，便利性極高。
- 改造空間：空屋狀態提供了二次創造的契機，若透過設計優化空間，可解決坪數小的部分痛點。
需要注意的因素：
- 空間配置挑戰：14.2 坪規劃 4 房，意味著每間房間的面積可能非常有限，且僅有 1 個衛浴，長期居住對生活便利性是一大挑戰。
- 整修成本：既然需要整理屋況，建議請專業師傅評估後再決定價格，以免後續工程費用超支。
結論： 若您將此屋視為進階的第一間房產，或家庭成員居住人數較多且能接受狹小空間，這是一個具備實用價值的選擇。但若追求寬敞舒適的生活品質，建議再斟酌坪數是否符合需求。
問與答
花蓮買地推薦
花蓮買地推薦
永慶花蓮吉安站前加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶花蓮吉安站前加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0385-13322
訂閱：1 (加入)
花蓮吉安站前 加盟店
經紀業名稱: 合一國際不動產有限公司
證號: (106)年花縣字第00139號
花蓮買地推薦,永慶花蓮吉安站前加盟店,03-8513322
室內電話：038513322
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
花蓮市秒殺優質絕美小清新型別墅 花蓮買地推薦
花蓮縣 花蓮市
花蓮縣吉安鄉吉安車站旁1樓優質華厦專 花蓮買地推薦
花蓮縣 吉安鄉
花蓮市【美佳美家社區】雙學區二房華廈 花蓮買地推薦
花蓮縣 花蓮市
玉里玉東國中正門口店住 花蓮買地推薦
花蓮縣 玉里鎮
花蓮縣吉安鄉田園風光佳全民國宅 花蓮買地推薦
花蓮縣 吉安鄉
北埔家樂福低總價原味三房透天 花蓮買地推薦
花蓮縣 新城鄉
北埔隐世仙境精舍透天寶藏地 花蓮買地推薦
花蓮縣 新城鄉
台東縣長濱鄉全海景漂亮絕美之農地 花蓮買地推薦
台東縣 長濱鄉
花蓮縣新城鄉台九線上車流量多農舍 花蓮買地推薦
花蓮縣 新城鄉
花蓮市林森路大地坪大建坪店面 花蓮買地推薦
花蓮縣 花蓮市