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南投市都市計畫內25米寬美農地農
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：3.7 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
包尾段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：453.75 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：453.75 坪
- 法定用途：其他
- 形式/類型：其它/ 農地
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：和平國小.南崗國中
鄰近公園：中山公園
生活機能：南投果菜市場
附近交通：彰化客運
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：和平國小.南崗國中
鄰近公園：中山公園
生活機能：南投果菜市場
附近交通：彰化客運
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於具備投資價值的「城市農地」標的，適合有特定長期規劃的購屋者。
是否值得購買： 若您擁有長期資金規劃，目標在於資產增值、節稅或家族資產傳承，此物件因其位於南投市核心且屬都計範圍，具有很高的配置價值。然而，若您以「立即自住」為主要考量，則需先確認是否符合申請農舍資格及相關法規限制，並對土地變更使用的不確定性有所心理準備。建議在決定前，務必委託專業人士確認土地是否有農保糾紛或限制建築之情事，並評估自身資金流動性是否足夠支撐長期持有时，再行做出決策。
問與答
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