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獨家-中山醫文心高第高樓層3房平車大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：35.49 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
東興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心高第
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.97 坪
- 附屬建物面積：3.94 坪
- 共同使用：16.79 坪
- 土地面積：3.87 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：91 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2218 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立和平國小 .市立四育國中
鄰近公園：樹德公園
生活機能：建國北黃昏市場
附近交通：大慶車站.捷運綠線大慶站旁.透過綠線直接串連烏日高鐵站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2218 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立和平國小 .市立四育國中
鄰近公園：樹德公園
生活機能：建國北黃昏市場
附近交通：大慶車站.捷運綠線大慶站旁.透過綠線直接串連烏日高鐵站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於南區核心地帶，擁有捷運與學區雙重優勢，特別適合重視通勤效率或家有学龄兒童的家庭。最吸引人的亮點在於其挑高樓中樓設計，41.7 坪的實坪搭配雙陽台，居住舒適度在該區高樓層物件中具相當競爭力。雖然屋齡約 20 餘年，非全新建物，且總價近 1500 萬，但考量其高樓視野、完善的社區公設及不可再生的捷運優勢，整體性價比仍屬合理。若您不介意老建築物的潛在維護問題，且能接受中高總價的投資門檻，這是一個兼具自住品質與增值潛力的好選擇，值得進一步實地看屋確認。
問與答
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