屏東科技大學套房
內埔買屋 /
內埔買房
-
屏東．內埔滿租三套房 屏東推好房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 39
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：380 萬
- 參考單價：12.5 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
福泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：朝陽館
- 格局： 3房(室) 3衛
- 總坪數：30.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17 坪
- 共同使用：13.4 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：建議購買（針對投資客或特定家長）
主要理由： 本物件是一件典型的「現金流導向」投資產品。其最大的價值在於與屏東科技大學的近距離，以及已經完成「套房化」改造且滿租的現況，買方不需要經歷重新裝潢或尋找租客的空窗期，即可立即享有每月約 1.2 萬元的淨收益（扣除管理費、代管費及網路費後）。
雖然 1 樓與高公設比是明顯的缺點，但對於追求租金回報的投資者而言，這兩點對收益的影響較小。總價 380 萬且能提供穩定租金，使得本案具有相當吸引力的投報率。
適合對象：
- 尋求穩定被動收入的包租公婆。
- 孩子即將就讀屏科大，希望透過買房取代租房，且未來可轉租的家長。
建議提醒： 建議買方在交易前確認租約條款、代管公司的服務品質，以及 1 樓是否面臨漏水或治安風險。
問與答
屏東推好房
屏東推好房
廖國堯(仲介，收取服務費)
暱稱：廖國堯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-490886
訂閱：1 (加入)
屏東廣東中華店 加盟店
經紀業名稱: 琦健房屋有限公司
證號: (113)登字第473801號
屏東推好房 廖國堯 0903490886
我家粉絲團
